臺北市內湖區金龍路197號3F/5F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 51.2 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物20.99 坪
公設比7.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 碧湖段一小段 718 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
金龍路中位 57.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 低 10%比內湖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。