臺北市文山區景福街252號1F/6F

2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,350 萬 94.4 萬/坪 × 56.66 坪

權狀坪數56.66 坪

主建物51.55 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 56.66 坪

└ 主建物 51.55 坪

└ 公設等 5.11 坪

土地持分 13.92 坪

0 坪56.66 坪

土地坐落 萬慶段二小段 735 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪

本筆成交 94.4

本棟中位 17.5

景福街中位 56.2

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 439%比景福街中位高 68%比文山區 2017 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,070 萬

貸款（8 成）4,280 萬

每月月付160,346 元

30 年總利息1,492 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/6F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。