臺北市信義區虎林街120巷142號2F/4F
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 81.9 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物26.32 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 永吉段四小段 124 地號
價格拆解
成交總價3,460 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 81.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 81.9
虎林街中位 69
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 19%比信義區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,460 萬
+9%
2026 年推估3,767 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。