臺北市中山區民生東路一段29號7F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 62.5 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物17.16 坪
公設比23.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 中山段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 49.2
民生東路一段中位 54.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 27%比民生東路一段中位 高 14%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。