臺北市中山區長安西路40巷4弄4號3F/3F
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 65 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 20.78 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 正義段四小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
長安西路中位 75.9
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 低 14%比中山區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+22%
2026 年推估1,646 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。