臺北市萬華區長沙街二段56號3F/11F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 48.5 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物29.92 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 漢中段二小段 188 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比長沙街二段中位 低 16%比萬華區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。