臺北市內湖區文德路208巷60號3F/10F

2014-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 3,300 萬 54.7 萬/坪 × 60.39 坪

權狀坪數60.39 坪

主建物33.21 坪

公設比35.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 60.39 坪

└ 主建物 33.21 坪

└ 公設等 27.18 坪

土地持分 13.75 坪

0 坪60.39 坪

土地坐落 文德段二小段 220-7 地號

成交總價3,300 萬

扣車位後房價3,300 萬

單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪

本筆成交 54.7

本棟中位 66.5

文德路中位 64.2

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 18%比文德路中位低 15%比內湖區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）660 萬

貸款（8 成）2,640 萬

每月月付98,905 元

30 年總利息921 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。