臺北市北投區知行路214巷21號2F/10F
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,666 萬 41.7 萬/坪 × 88.01 坪
權狀坪數88.01 坪
主建物39.66 坪
公設比48.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 88.01 坪
└ 主建物 39.66 坪
└ 公設等 48.35 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪88.01 坪
土地坐落 關渡段二小段 398 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
扣車位後房價3,666 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 44.7
知行路中位 38.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比知行路中位 高 9%比北投區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。