臺北市中山區林森北路138巷13號4F/5F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 46.7 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物11.3 坪
公設比16.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 正義段三小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 53
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 12%比林森北路中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。