臺北市信義區虎林街164巷60弄18之1號4F/5F
2018-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,025 萬 56.4 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物16.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 信義段一小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 71.5
虎林街中位 68.8
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 21%比虎林街中位 低 18%比信義區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+26%
2026 年推估1,289 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-09-23 2F/5F 2房2廳1衛 · 18.19 坪 84.6 萬/坪總 1,538 萬 2020-02-18 3F/5F 3房1廳1衛 · 18.19 坪 63.3 萬/坪總 1,152 萬 2019-11-15 3F/5F 3房2廳1衛 · 18.19 坪 66 萬/坪總 1,200 萬 2014-05-30 3F/5F 2房2廳1衛 · 9.09 坪 71.5 萬/坪總 650 萬 2013-11-01 3F/5F 2房1廳1衛 · 6.06 坪 26.4 萬/坪總 160 萬 2013-03-11 2F/5F 2房2廳1衛 · 18.19 坪 71.5 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。