臺北市信義區莊敬路289巷3弄21號1F/7F
2019-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 64.8 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物26.02 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪29 坪
土地坐落 祥和段二小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
莊敬路中位 74.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 13%比信義區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+19%
2026 年推估2,239 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。