臺北市萬華區和平西路三段187號3F/5F
2019-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 39.8 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 龍山段二小段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 28.2
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 41%比和平西路三段中位 高 3%比萬華區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+27%
2026 年推估1,583 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。