臺北市中正區寧波西街128號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 70.6 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物23.37 坪
公設比8.4%
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 南海段五小段 367 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
寧波西街中位 69.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 高 2%比中正區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。