臺北市大同區赤峰街77巷10號4F/4F
2021-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 64.9 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物11.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 11.86 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 圓環段一小段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
赤峰街中位 71.8
大同區 2021 年中位 65.5
比赤峰街中位 低 10%比大同區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交770 萬
+24%
2026 年推估951 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。