臺北市萬華區中華路二段416巷56號1F/14F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,926 萬 92.8 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物32.79 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 青年段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價4,926 萬
扣車位後房價4,926 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
中華路二段中位 52.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 77%比萬華區 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）985 萬
貸款（8 成）3,941 萬
每月月付147,638 元
30 年總利息1,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路二段38、38之1、38之2、38之3號 32.3 萬/坪 中華路二段504巷5號 54 萬/坪 中華路二段332號 43.1 萬/坪 中華路二段416巷3之2號 72.2 萬/坪 中華路二段504巷55號 52.4 萬/坪 中華路二段500號 54.6 萬/坪 中華路二段364巷15號 52.7 萬/坪 中華路二段416巷106號 50.4 萬/坪 中華路二段16號 61.2 萬/坪 中華路二段666之6號 47.7 萬/坪 中華路二段416巷9號 46.2 萬/坪 中華路二段504巷3號 27.6 萬/坪 中華路二段416巷62號 33.3 萬/坪 中華路二段336號 47.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。