臺北市大同區敦煌路176號2F/4F
2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 38.8 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物23.11 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 文昌段一小段 59-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 33.9
敦煌路中位 63.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 14%比敦煌路中位 低 39%比大同區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。