臺北市松山區光復南路33巷31號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 91.7 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物20.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 20.17 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 西松段三小段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
光復南路中位 81.2
松山區 2021 年中位 78.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 13%比松山區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+6%
2026 年推估1,968 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。