臺北市北投區行義路140巷9號3F/7F
2018-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,107 萬 30.9 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物27.37 坪
公設比13.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 行義段二小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比行義路中位 低 25%比北投區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,107 萬
+24%
2026 年推估1,372 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,178 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，車位未辦保存登記含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。