臺北市中山區農安街227巷3弄24號5F/5F
2015-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 52.4 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物20.74 坪
公設比3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 榮星段七小段 11-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 42
農安街中位 65
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 25%比農安街中位 低 19%比中山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。