臺北市松山區健康路325巷12弄21號3F/5F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 50.4 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物34.68 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-6 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 56.9
健康路中位 74.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 11%比健康路中位 低 32%比松山區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。