臺北市文山區興隆路二段203巷108號2F/11F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 42.4 萬/坪 × 47.22 坪
權狀坪數47.22 坪
主建物25.56 坪
公設比38.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.22 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪47.22 坪
土地坐落 興隆段一小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
興隆路二段中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 19%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。