臺北市萬華區廣州街190號9F/9F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.3 萬/坪 × 75.3 坪
權狀坪數75.3 坪
主建物60.22 坪
公設比12.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.3 坪
└ 主建物 60.22 坪
└ 公設等 15.08 坪
0 坪75.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
廣州街中位 39.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 低 62%比萬華區 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+22%
2026 年推估1,400 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。