臺北市北投區石牌路二段368號3F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,480 萬 53.5 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物34.32 坪
公設比11%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 行義段三小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 61
石牌路二段中位 62.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 12%比石牌路二段中位 低 15%比北投區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。