臺北市中山區林森北路399巷19號13F/13F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 49.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物18.93 坪
公設比16%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 吉林段三小段 921 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49
林森北路中位 59.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比林森北路中位 低 17%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。