臺北市信義區莊敬路309號7F/7F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,220 萬 88.9 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物30.92 坪
公設比3.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 祥和段二小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比莊敬路中位 高 19%比信義區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。