臺北市內湖區成功路四段61巷35弄11號2F/5F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 53.2 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 康寧段三小段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 54.3
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 2%比成功路四段中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。