臺北市信義區信義路六段56號4F/7F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 61.2 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物24.25 坪
公設比17.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 永春段三小段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 70
信義路六段中位 66.4
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 13%比信義路六段中位 低 8%比信義區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+15%
2026 年推估2,396 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 82.8 萬/坪總 2,818 萬 2023-03-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 81.6 萬/坪總 2,775 萬 2022-04-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 70 萬/坪總 2,380 萬 2021-06-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 63.9 萬/坪總 2,175 萬 2019-02-22 5F/7F 2房2廳2衛 · 34.02 坪 55.3 萬/坪總 1,880 萬 2018-01-09 7F/7F 2房2廳2衛 · 34.02 坪 70.6 萬/坪總 2,400 萬 2012-08-18 6F/7F 3房1廳1衛 · 34.02 坪 67.6 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。