臺北市松山區長春路498號5F/7F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,387 萬 70 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物36.13 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 敦化段一小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
長春路中位 70
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 0%比松山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,513 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。