臺北市松山區八德路二段437巷1弄13之1號2F/4F
2015-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 75.1 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 敦化段二小段 198-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
八德路二段中位 87.9
松山區 2015 年中位 71.7
比八德路二段中位 低 15%比松山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。