臺北市北投區中央北路三段236巷2號2F/5F

2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 775 萬 31.1 萬/坪 × 24.96 坪

權狀坪數24.96 坪

主建物20.73 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.96 坪

└ 主建物 20.73 坪

└ 公設等 4.23 坪

土地持分 9.53 坪

0 坪24.96 坪

土地坐落 桃源段四小段 277 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

中央北路三段中位 40.4

北投區 2016 年中位 47.8

比中央北路三段中位低 23%比北投區 2016 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）155 萬

貸款（8 成）620 萬

每月月付23,228 元

30 年總利息216 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。2.土地及建物分次登記案件。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。