臺北市松山區八德路三段158巷8弄28之3號1F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 76.9 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物8.39 坪
公設比8.5%
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 延吉段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 82.4
八德路三段中位 81.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 7%比八德路三段中位 低 6%比松山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。