臺北市中山區天祥路86巷12號4F/4F

2016-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 41.3 萬/坪 × 21.77 坪

權狀坪數21.77 坪

主建物21.77 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 21.77 坪

└ 主建物 21.77 坪

土地持分 4.76 坪

0 坪21.77 坪

土地坐落 中山段二小段 55-16 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 41.3

天祥路中位 82

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比天祥路中位低 50%比中山區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。