臺北市士林區光明路226號5F/10F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 33.9 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物13.62 坪
公設比14.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 溫泉段一小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
光明路中位 42.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 19%比士林區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。