臺北市內湖區康樂街54號4F/5F

2015-07-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 39.9 萬/坪 × 28.85 坪

權狀坪數28.85 坪

主建物23.67 坪

公設比8.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 28.85 坪

└ 主建物 23.67 坪

└ 公設等 5.18 坪

土地持分 10.24 坪

0 坪28.85 坪

土地坐落 東湖段一小段 22-3 地號

成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪

本筆成交 39.9

本棟中位 39.9

康樂街中位 48.1

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位高 0%比康樂街中位低 17%比內湖區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。