臺北市松山區健康路15巷32號8F/12F

2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,138 萬 65.2 萬/坪 × 48.14 坪

權狀坪數48.14 坪

主建物26.48 坪

公設比38.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 48.14 坪

└ 主建物 26.48 坪

└ 公設等 21.66 坪

土地持分 10.9 坪

0 坪48.14 坪

土地坐落 美仁段一小段 18-7 地號

成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪

本筆成交 65.2

本棟中位 90.9

健康路中位 74.1

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位低 28%比健康路中位低 12%比松山區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）628 萬

貸款（8 成）2,510 萬

每月月付94,050 元

30 年總利息875 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。