臺北市士林區仰德大道三段44巷22號
2019-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 15 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 0.91 坪
0 坪9.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仰德大道三段中位 36.3
士林區 2019 年中位 55
比本棟中位 高 0%比仰德大道三段中位 低 59%比士林區 2019 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+17%
2026 年推估175 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。