臺北市北投區西安街二段235號1F/7F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,085 萬 72.6 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物14.16 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 立農段五小段 147 地號
價格拆解
成交總價2,085 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
西安街二段中位 68.9
北投區 2012 年中位 40.4
比西安街二段中位 高 5%比北投區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，7號車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。