臺北市士林區中山北路七段181巷6之1號
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 30.9 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物13.07 坪
公設比46.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 天母段四小段 184 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 86.7
中山北路七段中位 59.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 64%比中山北路七段中位 低 48%比士林區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親買賣，母子買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。