臺北市內湖區民權東路六段180巷75號5F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 74.3 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物17.2 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 石潭段四小段 404 地號
價格拆解
成交總價2,656 萬
扣車位後房價2,656 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 高 15%比內湖區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。