臺北市信義區忠孝東路五段372巷27弄14號5F/7F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 56 萬/坪 × 44.61 坪
權狀坪數44.61 坪
主建物22.7 坪
公設比43.7%
這筆買到什麼
建物 44.61 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪44.61 坪
土地坐落 信義段一小段 269-4 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 38%比信義區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。