臺北市松山區南京東路五段123巷2弄20號
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 162.6 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物10.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 10.26 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 西松段一小段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.6 萬/坪
本筆成交 162.6
本棟中位 162.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 117%比松山區 2023 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,668 萬
+6%
2026 年推估1,760 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。