臺北市信義區永吉路278巷12號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 80.4 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物27.05 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 27.05 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 永吉段二小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 51.8
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 55%比永吉路中位 高 0%比信義區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,175 萬
+3%
2026 年推估2,243 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。