臺北市大安區青田街12巷12之11號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,770 萬 90.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物35.02 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 金華段二小段 481 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 90.2
青田街中位 108.4
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 17%比大安區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,770 萬
+13%
2026 年推估4,253 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,016 萬
每月月付112,991 元
30 年總利息1,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。