臺北市松山區民生東路五段124之3號1F/7F
2018-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,499 萬 265.9 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物9.87 坪
公設比16.2%
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 民生段 76 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 265.9 萬/坪
本筆成交 265.9
民生東路五段中位 73.8
松山區 2018 年中位 69.2
比民生東路五段中位 高 260%比松山區 2018 年中位 高 284%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,499 萬
+27%
2026 年推估4,432 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 933 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,799 萬
每月月付104,869 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。