臺北市內湖區成功路四段55號10F/14F
2012-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 65 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物34.11 坪
公設比7.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 康寧段三小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 70
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 7%比成功路四段中位 低 7%比內湖區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。