臺北市內湖區東湖路113巷54號7F/7F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 29.3 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物8.44 坪
公設比58.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 東湖段一小段 26-7 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 46.4
東湖路中位 47.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 37%比東湖路中位 低 38%比內湖區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。