臺北市士林區忠義街8號5F/7F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 62.6 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物29.29 坪
公設比4.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 芝山段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.1
忠義街中位 57.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 1%比忠義街中位 高 9%比士林區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。