臺北市中山區新生北路二段108號11F/14F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 29.2 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物5.97 坪
公設比30.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪8.55 坪
土地坐落 吉林段三小段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 38.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 24%比新生北路二段中位 低 53%比中山區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方賣清，所有稅費皆買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。