臺北市松山區八德路四段604之13號1F/12F

2014-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 79.1 萬/坪 × 21.23 坪

權狀坪數21.23 坪

主建物10.1 坪

公設比52.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 21.23 坪

└ 主建物 10.1 坪

└ 公設等 11.13 坪

土地持分 3.35 坪

0 坪21.23 坪

土地坐落 寶清段七小段 743 地號

成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪

本筆成交 79.1

本棟中位 79.1

八德路四段中位 78.4

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比八德路四段中位高 1%比松山區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/12F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。