臺北市信義區基隆路一段131號9F/13F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,312 萬 89.5 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物9.8 坪
公設比57.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,312 萬
扣車位後房價2,312 萬
單價 89.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 116.9
基隆路一段中位 83.4
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 23%比基隆路一段中位 高 7%比信義區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,850 萬
每月月付69,293 元
30 年總利息645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。